class="post-template-default single single-post postid-677 single-format-standard" >

Se loger à Londres: éviter les arnaques

Que vous cherchiez de France ou que vous soyez déjà à la recherche d’un logement pas cher à Londres, je vous propose aujourd’hui de passer en revue les différents types d’arnaques afin que vous puissiez les reconnaître si jamais vous les rencontrez. Ne vous croyez pas protégé, elles sont très courantes et personne n’est à l’abri des arnaques au logement à Londres. Malheureusement !

En arrivant vous cherchez sûrement un hôtel magnifique à Londres, c’est possible tout dépend de votre budget. Quoi qu’il en soit, au bout de quelques jours vous allez chercher un logement et vous allez sûrement tomber sur des gens pas très honnêtes!

 

arnaques logement Londres

 

Voici donc le top 3 des arnaques au logement à Londres !

1-      « Le logement tellement bien et si peu cher »

Vous venez de tomber sur une annonce un peu comme celle-ci : studio en zone 1, £400/mois TTC, proche transports et commerces. Vous pouvez être sûr que c’est une arnaque. Les logements à Londres sont excessivement chers, si un tel logement existait, il serait beaucoup plus cher. En zone 1, il y a peu de logements (et même peu de colocations d’ailleurs) et ils sont beaucoup plus chers.

Où est l’arnaque ? Supposons que vous souhaitiez visiter le logement ou la colocation en question, le propriétaire vous dira qu’il est au Pays de Galles (ou n’importe où loin de Londres) et qu’il ne veut pas perdre son temps avec des gens qui ne sont pas sérieux (il vous dira qu’on lui a déjà fait le coup) du coup il vous demandera de luis verser une somme d’argent via Western Union, une partie de la caution pour mettre une option sur le logement, pour montrer que vous êtes sérieux.

Celle-ci, mon cousin est tombé dessus au bout de 2 jours de recherche de logement à Londres. Heureusement, pris d’un doute il m’a transmis la conversation par mail. Je lui ai conseillé de refuser de payer (on ne paie rien pour un logement que l’on a pas visité !), le « propriétaire » du logement ne lui a plus répondu.

 

se loger à Londres éviter arnaques

 

2-      « Tu n’es pas encore à Londres, pas grave ! Paies la caution et je te garde le logement »

Dans ce cas, je ne suis même pas sûre que le logement existe. Ce cas est très banal quand on cherche un logement à Londres mais de France. Je suis tombée dessus, heureusement je n’ai rien payé non plus. J’avais vu une superbe chambre dans une colocation londonienne sur Gumtree: grande, propre et avec un tarif raisonnable. En plus, la fille qui répondait aux emails était adorable ! Etant en France et souhaitant vraiment voir le logement, elle m’a proposé de le retenir mais pour cela je devais lui verser la caution (soit £400) via Western Union. Je me souviens, à cette époque j’avais une amie à Londres et elle était d’accord pour visiter le logement pour moi. Je lui faisais confiance. C’est ce que j’ai expliqué à cette fille : mon amie habites à quelques rues de ton logement, je lui fais confiance, est-il possible qu’elle le visite pour moi et si elle le valide, je paierai. Ça me paraissait juste comme solution. Mais la fille sympa a commencé à me dire que ce n’était pas possible car une fois elle avait été agressée par quelqu’un utilisant ce stratagème et que du coup elle ne voulait pas refaire cela car elle avait peur et tout et tout…du coup je lui ai expliqué qu’il m’était impossible de payer une telle somme sans garantie. Et notre affaire c’est arrêtée là. Une fois pour voir j’ai fait une recherche sur Internet sur cette fille. Son nom revenait régulièrement sur les forums d’arnaques au logement…J’en suis venue à la conclusion que quelqu’un qui mentionne Western Union n’est pas honnête.

3-      Les gens qui refusent de vous donner des justificatifs

En Angleterre et à Londres en particulier, il est courant de payer sa caution et son loyer en liquide. Vous devez toujours demander un reçu. Même si vous avez confiance car on ne sait jamais. Au moins vous serez protégé en cas de désaccord.

Bref en règle générale, faite confiance à votre instinct : si vous avez un doute sur quelque chose vous avez probablement raison. Ne payez pas sans avoir vu le logement et posé toutes vos questions, demandez toujours un justificatif quand vous payez quelque chose. Parfois, on vous demande de payer £100 pour retenir un logement, c’est courant mais encore une fois demandez un justificatif. Cette somme sera ensuite déduite de votre caution ou de votre premier mois de loyer. C’est triste à dire mais un bon logement pas cher à Londres cache souvent quelque chose…

Et vous, avez-vous eu à faire face à d’autres types d’arnaques ? N’hésitez pas à venir partager vos expériences, à mon avis cela peut être utile à beaucoup de futurs londoniens, et peut-être beaucoup de londoniens 😉

 

29 Comments

  • Hélène September 5, 2012 at 5:18 pm

    Merci pour ces conseils. C’est vrai que le logement sur Londres est un soucis.

    Reply
    • Miss London September 5, 2012 at 8:20 pm

      C’est vrai que si on ne fait pas attention on peut se retrouver dans des situations indelicates. J’ai eu affaire a une arnaque, j’ai fait l’erreur de chercher de France heureusement j’ai eu un doute au dernier moment et je n’ai rien payer. Mon cousin a failli tomber dans le panneau aussi cette annee.

      Reply
  • Lerus October 1, 2012 at 5:06 pm

    hello everybody,
    les arnaques au logement sont très répandus ces derniers temps. Il faut avant tout se dire qu’il n’y a pas de bonnes affaires et essayer de connaitre son interlocteur au maximum. J’ai un article qui parle des arnaques au logement en général https://www.scanandtrust.fr/Rent-scams.html et plus précisement des locations. ça me rend dingue quand je vois ce que les mecs font pour arnaquer..;
    A plus

    Reply
    • Miss London October 1, 2012 at 9:06 pm

      Tout à fait d’accord avec toi! Je crois qu’on est tous tombés au moins une fois sur un scam – sans forcément payer et heureusement! Merci pour l’article!

      Reply
  • Fiory November 9, 2012 at 8:11 pm

    Hello 🙂

    Merci pour cette article, c’est vraiment pratique, mais j’ai une question ( peut-être un peu stupide d’ailleurs ).

    Par rapport au justificatif, c’est un papier qu’on peut leur demander sur place ? En faisant le paiement ? Et c’est un papier officiel que tous les propriétaires peuvent obtenir facilement ou c’est juste une sorte de lettre qu’ils écrivent ? 🙂

    Merci beaucoup de ta réponse !

    Reply
    • Miss London November 10, 2012 at 7:53 am

      Salut! Alors, c’est une bonne question 🙂 C’st plus une sorte de lettre qu’ils écrivent en fait. Pour être honnête je ne sais pas quelle valeur juridique elle a cette lettre mais on se sent un peu protégé même si on ne l’est pas forcément. Les deux dernières fois où j’ai déménagé par contre on m’a fournit un vrai contrat de location officiel qui incluait tous les T&Cs donc là on est 100% protégés. Mais c’est la première fois en 2 ans et demie 🙂

      Reply
  • Se loger pour pas cher à Londres: comment devenir gardien November 10, 2012 at 8:36 am

    […] cher à Londres était une aubaine. Après quelques mois vous pouvez toujours chercher un autre logement plus correct à Londres mais les prix grimpent […]

    Reply
  • Cassie May 22, 2013 at 8:01 pm

    Bonjour,
    tout d’abord, merci pour l’article!
    j’aurai juste une question, j’aimerai savoir à quoi “ressemble” un justificatif, parce que j’imagine bien que juste avoir écris sur un papier “a payé 100euros d’avance” ça ne marche surement pas 🙂

    Reply
    • Miss London May 22, 2013 at 10:48 pm

      En théorie quand on loue un logement la caution est versé par le propriétaire/agence à un organisme spécialisé dans la gestion de caution. je crois qu’on a pas ça en France.Donc normalement quand tu donnes ton liquide au proprio, il doit te donner un document qui fait genre 2 ou 3 pages. Ce document t’expliquera tout sur la caution: l’entreprise qui la retient, le numéro pour les contacter si besoin, leur adresse…en cas de conflit quand il faut rendre la caution, c’est cet organisme qui tranche. Normalement c’est obligatoire de passer par ces organismes mais honnêtement je suis passée par deux colocs et aucune des deux n’a fait ça. On avait un document format word pour les deux parties : le proprio et moi-même. A mon avis ça vaut pas grand chose au niveau de la loi mais c’est mieux que rien.

      Reply
      • jeremy dumont July 29, 2013 at 6:10 pm

        hello là dedans ! 🙂
        voilà moi je suis en train de chercher une coloc sur londres pour septembre, donc je commence à regarder un peu, j’ai contacté la personne ayant posté l’annonce qui m’intéressait et je lui ai expliqué que je pouvais pas venir avant début septembre et elle m’a envoyé ça.

        Since you will be arriving beginning of September that means I will need to hold unto one of the rooms for you till your arrival but before doing that I will need to email you the contract form which you are going to fill, sign and email it back to me. After doing that you will need to pay the security deposit while the rent will be paid when you arrive London.

        Let me know if you are okay with this arrangement.

        A votre avis ça sent l’arnaque ou pas ?
        Merci

        Reply
        • Miss London July 30, 2013 at 8:51 am

          Bonjour Jeremy,

          Ca sent l’arnaque a plein nez 🙂 surtout ne paies rien et cherche un logement une fois sur place (tu verras c’est facile) c’est le meilleur moyen d’eviter les problemes 🙂

          Reply
          • jeremy dumont July 31, 2013 at 11:32 am

            OK je te te remercie bien 🙂
            Bizarrement l’annonce n’est plus en ligne…
            Comme tu dis verrais ça quand j’y retournerai, quitte à dormir quelques nuits en hôtel ou auberge.

          • Miss London August 3, 2013 at 9:49 am

            haha!! Je le savais 🙂 Ils sont agaçants ces scammers quand même, c’est dégueulasse de profiter des gens qui cherchent à venir…

  • Alban Givelet April 17, 2014 at 3:34 pm

    Salut,

    Je vais arriver à Londres le 7 mai. J’aimerais cherche un logement sur place car de ma propre expérience c’est la seule façon de faire qui est sécuritaire. Par contre, vu que j’arrive en milieu de mois pensez-vous que ça sera possible/facile de trouver un logement dans les quelques jours après mon arrivé ou il me faudra absolument attendre le début du mois suivant ?
    Auquel cas existe-t-il des solutions pas trop onéreuse pour rester 3 semaines quelque part (un site pour location très court terme ou autre) ?
    Merci d’avance pour vos réponses.

    Reply
    • Miss London April 28, 2014 at 7:55 pm

      Bonjour Alban,

      arriver en milieu de mois n’est pas un probleme du tout, tu trouveras facilement. Pour loger 3 semaines seulement, le mieux c’est que tu regardes des sites comme Air B n B ou Wimdu, ils proposent des logements chez des particuliers a pas cher et du coup tu as acces a tous les equipements pour cuisiner, laver etc. C’est mieux que l’auberge et meme si le prix de la chambre est plus cher tu economises sur le reste. Et pas de contrat a signer 😉

      Reply
  • Pauline LOLMEDE May 3, 2015 at 4:04 pm

    arrivées le 2 mai avec mon amie (stage de 2 mois) j ai reservée 1 chambre pour 2 en coloc sur gumtree.payée cation et 1 mois loyer.virement de ma banque a 1 compte de nina soit disant proprio…hier soir a 1 du matin personne a l adresse car le numero de rue n existe pas.ont s est fait ARNAQUEES.
    que fait ont………..

    Reply
    • Miss London May 20, 2015 at 5:21 pm

      Tu as paye de France sans avoir vu la chambre? C’est la regle numero 1: on ne paie jamais de France pour un appart qu’on a pas vu… Dans ces cas-la, tu peux toujours aller voir la police mais je ne suis pas sure que vous reverrez votre argent, apres vu qu’il y a eu virement bancaire, on ne sait jamais. Desolee d’apprendre que vous vous etes fait avoir 🙁

      Reply
  • Coucou londres June 16, 2016 at 11:37 pm

    Bonsoir
    Déjà très bon petit articles merci
    Petite question nous avons trouver une colocation et le propriétaire demande à ce qu’on lui envoie 1000£ de déposit par virement pour réserver la chambre alors que ce n’est que pour le mois d’août.
    Es que vous pensez qu’il est un risque ou es que quelqu’un a déjà procéder comme cela? Merci davance

    Reply
    • Miss London June 19, 2016 at 9:49 am

      Alors à mon avis c’est une arnaque: vous n’avez pas visité le logement ni rencontré le propriétaire ou l’agence en charge donc pour moi ça revient à donner 1000 GBP à un inconnu. Vous ne reverrez probablement pas votre argent et il est même possible que le logement n’existe pas.

      Reply
      • Coucou londres June 19, 2016 at 11:32 pm

        Merci
        Finalement nous avons trouver une coloc avec des français dont un qui va partir et qui nous laissera sa chambre
        Nous avons fait des FaceTime pour visiter et avons parlé avec les autres coloc qui reste

        Reply
        • Miss London July 3, 2016 at 7:00 pm

          ça me paraît plus safe 🙂

          Reply
  • Nick October 24, 2016 at 10:05 pm

    Urgent besoin d’aide !

    Salut à tous ! J’ai un doute sur une certaine agence qui propose des chambres à louer, j’aimerais savoir si certains d’entre vous ont des avis à partager sur celle ci, il s’agit de joinlondon, apparement elle existe depuis peu car je ne trouve rien sur internet !
    Merci à vous

    Reply
    • Miss London October 27, 2016 at 7:34 pm

      Bonjour Nick,

      c’est vrai qu’il y a pas mal d’agences un peu dodgy, le mieux c’est encore d’être sur place et de chercher par soi-même. Même comme ça on peut encore se faire avoir mais le risque est plus limité 🙂

      Reply
  • Violette December 9, 2016 at 3:33 pm

    Bonjour,

    Je cherche un logement à Londres et j’ai peut-être trouvé grâce à un site appelé London SOlutions Ltd. Je trouve ça bizarre sur le site ils disent qu’on ne peut pas faire de réservation en ligne. Je suis en contact avec une dame, et j’ai l’impression de lui arracher la procédure.
    Elle m’a envoyé deux feuilles WORD avec les indications.

    Pourriez-vous me dire par votre expérience et si vous connaissez ce site si c’est normal ?

    Merci !

    Reply
    • Miss London December 23, 2016 at 2:47 pm

      Bonjour, je ne connais pas ce site et pour être honnête j’éviterais ce genre d’agence. On peut trouver un logement rapidement à Londres donc il n’est pas nécessaire d’utiliser une agence spécialisée. Les prix pratiqués sur leur site sont les mêmes que sur le marché donc autant économiser des frais de dossier et passer par Gumtree.

      Reply
  • PELN March 13, 2017 at 6:51 pm

    Bonjour.
    Je me suis renseigné pour trouver un logement sur Wokingham, j’ai trouvé une bonne affaire (logement étudiant). Le monsieur m’a proposé de faire un deposit de 100£ déductible du premier mois de loyer, mais il me l’a proposé après que j’ai décliné une visite qu’il m’avait proposé car j’arrive sur place quelque jours après. Je me suis méfié car cela ressemble exactement au genre d’arnaque décrit ci-dessus, seulement voilà, lui était parti à la base pour faire une visite sans payer de déposit. Qu’en pensez-vous ?
    Bisou

    Reply
    • Miss London April 2, 2017 at 11:15 am

      Normalement on peut commencer à parler de deposit une fois que le logement a été visité, parfois on demande un paiement pour le retenir mais on ne paie pas avant de visiter.

      Reply
  • Anais November 6, 2017 at 11:09 am

    Bonjour,

    En cherchant un appartement ou une colocation, je suis tombée sur des agences qui me font visiter des appartements si je paye 70livres d’abord, comme si je payais une sorte d’abonnement. Est-ce une arnaque ? J’ai besoin de vos lumières…!

    Reply
    • Miss London November 10, 2017 at 8:38 pm

      On ne paie jamais pour visiter un logement, c’est bizarre ca. Eventuellement on peut vous demander de payer pour retenir le logement mais pas avant.

      Reply

Leave a Comment

CommentLuv badge