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Logement pas cher à Londres

Puisque j’ai commencé avec le logement, je continue! Comment se loger à Londres à pas cher? A priori vous me direz que ce n’est pas possible. Ne soyez pas si catégorique, ce n’est pas facile mais c’est faisable. Cela sous-entend d’habiter loin, parfois avec beaucoup de colocataires, parfois même dans des logements insolites mais ça peut se faire!

Bon plan n°1: homeshare schemes

Vous habitez avec une personne âgée. Elle aura ainsi de la compagnie et vous aurez un loyer à moitié prix (parfois plus). La plupart du temps vous habiterez dans un logement confortable et bien placé. Dans une ville comme Londres la solitude peut être importante chez les personnes âgées, cette option est tout à fait correcte, c’est de l’échange de bons procédés. Ce système est géré par des associations qui vérifient les profils des jeunes et des personnes âgées pour être sûr que le contact passe entre les deux. On peut voir ça comme du dating  dans un sens 🙂

 

homeshare scheme londres

 

Bon plan n°2: the co-operative

Un autre moyen de se loger pas cher à Londres, la coopérative. On achète une maison en groupe! C’est un peu ça l’idée: on investit dans une grande propriété, chacun est actionnaire. Ceci entraîne bien évidemment des droits et des devoirs pour chacun. Le principe ensuite est celui de la copropriété.

 

Bon plan n°3:  the property guardians

Celui-là, je l’ai testé donc je peux t’en dire plus! Il s’afit d’occuper (légalement) des bâtiments qui sont destinés à être détruits ou rénovés. Il faut savoir qu’à Londres, vu la crise des logements, beaucoup de bâtiments sont squattés illégalement et il est très difficile de se débarasser des squatters. De ce fait on leur coupe l’herbe sous le pied! Ce système est légal, géré par des agences qui vous font signer un contrat. Les prix commencent à 45 livres/semaines, la plupart du temps les charges sont incluses. Il faut savoir que ces logements ne sont pas meublés mais vu le prix du loyer, on peut acheter quelques meubles! Le confort est minimum, tout dépend du type de propriété où vous vous trouvez. J’ai ainsi testé une ancienne maison de repos (confort ok) et un ancien centre de formation (plus sommaire). C’est un système très pratique quand on veut économiser vite. Mais il faut savoir que les conditions de vie sont parfois difficiles, il peut y avoir jusqu’à 15 colocataires (les logements sont grands en même temps) qui sont loin d’être propres!

 

live in guardians Londres

 

Enfin  voilà mes bons plans logements pas cher à Londres! On en a pour son argent comme on dit, mais c’est pas cher. Et vous, vous avez testé l’un de ces systèmes? Une bonne ou une mauvaise expérience?

47 Comments

  • Hélène July 1, 2012 at 10:30 am

    C’est vrai que le logement est cher même en dehors de Londres. Merci pour ces conseils.

    Reply
    • Miss London July 1, 2012 at 9:21 pm

      De rien! C’est vrai que c’est assez choquant de voir ce que l’on paie et ce que l’on obtient! Dans ma ville d’origine pour le prix d’une coloc à Londres on peut louer une maison…ça fait rêver et ça dégoûte un peu!

      Reply
  • mandy August 22, 2012 at 12:17 pm

    Bonjour, votre article est très intéressant, j’aimerais savoir s’il existe des sites de location pour le homeshare schemes, je cherche, je cherche mais sans grands résultats.
    Cordialement.

    Reply
    • Miss London August 22, 2012 at 7:57 pm

      Bonjour! Pour ce qui est des sites de location en colocation le mieux c’est Gumtree, je suis passée par ce site 4 fois au total et j’ai toujours mis maximum une semaine pour trouver un logement. La dernière fois quelques heures ont suffit 🙂

      Reply
  • mandy August 22, 2012 at 8:38 pm

    Merci pour votre réponse rapide 🙂

    Reply
    • Miss London August 22, 2012 at 9:00 pm

      Aucun problème! Contente d’avoir pu être utile 🙂

      Reply
  • Chloe September 16, 2012 at 8:07 pm

    Bonjour,

    J’ai le projet de partir travailler sur Londres en janvier 2013.

    Je serai intéréssée par l’Homeshare schemes car je travaille avec les personnes âgées en France, et je me dirige dans la même voie sur Londres. Ou bien vivre chez l’habitant style “couch surfing” le temps de me trouver un travail “stable” et par la suite une colocation.

    Pourrais-tu me dire quels sont les quartiers à éviter pour une femme jeune et seule ?

    Généralement, est-il facile de se trouver un logement pas trop honéreux pour Londres ?

    En tout cas, ton blog est vraiment bien fait et précis.

    Reply
    • Miss London September 18, 2012 at 7:46 am

      Bonjour Chloe,
      Desolee d’avoir mis autant de temps a te repondre 🙁 Pour ce qui est des quartiers j’eviterai: Shepherd’s Bush, Harlesden, Willesden, Brixton, Hackney, Streatham. Il y en a surement d’autres mais c’est ceux-la qui me viennent en premier. Pour te donner une idee, j’ai habite a Cricklewood, c’est un peu la zone mais je m’y suis toujours sentie en securite, je l’aimais bien ce quartier, ensuite je suis descendue a Tooting Bec qui est pas trop mal (bon rapport qualite-prix), grande communaute indienne/paki la-bas, beaucoup de bons restos 😉 La je suis a Golders Green, c’est tres tranquille, principalement des familles. Si tu veux, quand tu auras une selection de quartiers tu pourras me l’envoyer et j’y jetterai un coup d’oeil.

      Pour ce qui est du prix, a mon avis le minimum que tu pourras payer est de £400 en colocation (TTC) pour les homeshares je ne sais pas combien ca coute mais surement moins. Je suis arrivee en 2010, j’ai l’impression que les prix ont augmente depuis…

      Si tu as d’autres questions n’hesite pas! 🙂

      Reply
      • Abbou June 29, 2015 at 8:29 pm

        Bonjour

        Avez vous une idée de chambre chez habitant a Golders Green pour une période du 4 au12 juillet prochain.
        Merci de votre aide .
        Mon fils y habite et sa femme doit accoucher incessamment mais iĺs n’ont pas de place pour m’héberger.. Je voudrais donc quelque chose a coté ..
        Merci

        Reply
      • Med January 20, 2016 at 5:59 pm

        Ton site est vraiment très sympathique et bien entretenu 🙂 Je vais me rendre a Londres dans un mois et je suis curieux concernant les logements, sachant qu’il est obligatoire de faire un déposit pour se joindre a une collocation.. Aurais tu des sites a nous proposer pour les homeshare stp ?

        Reply
        • Miss London February 28, 2016 at 6:10 pm

          Bonjour,

          une simple recherche donne les sites principaux: https://www.google.co.uk/?gws_rd=ssl#q=homeshare . Après je n’en ai pas testé personnellement donc je ne suis pas en mesure d’en recommander un en particulier.

          Bonne soirée.

          Reply
  • Najat October 29, 2012 at 4:33 pm

    Bonjour Miss London,

    Nous envisageons d”aller vivre à Londres d’ici Septembre prochain, en famille avec 3 enfants.
    Nous voulons les inscrire dans le système anglais pour qu’ils apprennent la langue et donc pas un quartier où ils y a beaucoup de français.

    Pourrais tu me conseiller des quartiers sympas et agréable à vivre en famille ? et surtout abordables…

    Merci par avance.

    Reply
    • Miss London November 1, 2012 at 8:08 am

      Bonjour Najat,

      désolée pour le retard dans la réponse déjà. Concernant les quartiers où vivre en famille qui soient abordable…c’est une très bonne questions 🙂 Essaie d’habiter au moins en zone 3 c’est moins cher que dans le centre et on entend moins de français dans les rues. Par exemple avant j’habitais à Tooting Bec dans le sud, c’est pas cher mais ce n’est pas le genre d’endroit où je laisserai mes enfants sortir seuls. Si tu veux un endroit calme, sans trop de français à et un prix raisonnable je vais te donner mon secret: Barnet, Cockfoster, Ruislip. Ca ne fait pas forcément rêver car c’est en théorie loin du centre-ville. Pour avoir visité tous ces quartiers je peux te dire qu’ils sont calmes, verts (beaucoup de parcs), les prix sont raisonnables, c’est moins blindé que Londres. Il y a quand même le métro mais je conseillerais d’utiliser le train, c’est le même prix sauf que ça prend moitié moins de temps. Et ce n’est pas sous-terrain.
      Je te l’accorde sortir de Londres comme ça, ça ne fait pas forcément rêver mais jusque là ce sont les meilleurs rapports qualité-prix que j’ai pu trouver. Notamment Barnet, (nord de Londres, zone 6) c’est adorable et vraiment pas cher comparé aux prix du centre. Je compte déménager là-bas dans quelques mois 😉

      Reply
  • Najat November 1, 2012 at 10:41 am

    Merci miss London, pour ta réponse détaillée qui m’aidera beaucoup, je pense !

    Reply
    • Miss London November 1, 2012 at 10:23 pm

      J’espère, si jamais tu as d’autres questions plus tard n’hésite pas 🙂

      Reply
  • suzon November 7, 2012 at 8:53 pm

    bonjour, je me permet de vous ecrire car mon ami et moi comptons nous installer qq mois a Londres pour traviller.
    pourriez vous nous indiquez qq sites ou autres demarches a suivre pour le systeme du gardiennage?
    comment avez vous fait personnelement ?
    est-ce suffisatn, vous croyez, pour a peu pres six mois, pour un couple qui souhaite traviller a Londres ce syteme?
    merci 🙂
    (super votre site ! )

    Reply
  • suzon November 11, 2012 at 7:34 pm

    Merci pour vos informations très utiles, pourriez vous nous indiquer des liens ou d’autres infos sur l’homeshare schemes ? ou les associations qui s’occupent de ce système.
    Merci d’avance

    Reply
  • Monsieur Victor March 24, 2013 at 4:11 pm

    Bonjour Miss, je tiens à te remercier pour le fabuleux travail que tu as fait . Je vais travailler au Lycée Français dès septembre, et en quelques minutes j’ai trouvé toutes les infos que je cherchais vainement depuis une semaine.
    En plus tu as la plume légère et sympathique, donc je te donne un triple “j’aime” réel -je n’utilise pas facebook- et j’ajoute que je me sens redevable de ton effort, et j’espère que la communauté te le rendra d’une manière ou d’une autre ! (pour remplacer le “dieu te le rendra” qu’on entend beaucoup par ici en amérique latine)

    Reply
    • Miss London April 11, 2013 at 8:30 pm

      Merci beaucoup pour ton commentaire, ça m’encourage 🙂 J’espère que tu te plairas au lycée français!

      Reply
  • Najat May 23, 2013 at 2:01 pm

    Miss London,
    je me permets de te contacter à nouveau car nous nous rendons à Londres dans 10 jours pour chercher un logement.
    Nous savons à peu près où (Shepherd’s bush, East Acton, Stoke Newington,…) mais voilà, je regarde souvent Rightmove et Gumtree, mais je ne sais comment faire. Ce sont souvent des agences immobilières, est-ce que l’on doit passer par elles ? J’imagine que cela engendre des frais supplémentaires…
    Si oui, peux tu me conseiller des agences sérieuses ?
    Autre chose, comment se passe une location, peux t’on payer plusieurs mois d’avance si l’on n’est pas encore fixé au niveau du travail ? Y’a t’il un contrat type de location ?
    Comme tu le vois, je suis dans le flou le plus total et tous les renseignements que tu pourras me donner seront les bienvenus ! Merci pour ton aide, j’attends ta réponse avec impatience. Najat

    Reply
    • Miss London June 1, 2013 at 5:47 pm

      Bonjour Najat,

      je viens de t’envoyer un mail. Mais je vois que j’ai manqué quelques points donc je vais compléter ici:

      – il n’est pas obligatoire de passer par des agences, il y a en effet des particuliers qui louent leurs logements. Cependant si tu cherches un appartement avec plusieurs chambre pour une famille par exemple, à mon avis vous allez devoir passer par une agence. Il y aura des frais, environ £300 peut-être mais vous serez logés rapidement et en cas de problème ils gèrent.

      – agences sérieuses? Pas vraiment, apparemment les étrangers essaient d’éviter Foxton parce qu’apparemment ils sont pas très honnêtes. Je suis passée par une agence “locale” pour mon appart, et ils sont pas très honnêtes non plus. Il faut juste essayer et voir.

      – Peut-être possible de payer d’avance si tu as plusieurs milliers de £ d’avance. Il faut voir avec l’agence, perso j’éviterais avec un particulier. Et surtout, assure-toi de recevoir une preuve de paiement si jamais tu fais ça. Il existe des contrats de location, souvent pour un an. Nous on nous a proposé un an mais on a demandé d’avoir 6 mois à la place et ensuite un contrat qui se renouvelle automatiquement tous les mois. Au cas où on voudrait partir plus tôt. On a demandé ça parce qu’on les sentait pas à l’agence. Il faut bien penser que si tu signes un contrat d’un an, la loi dit que tu dois payer ton loyer pendant un an.

      Reply
  • Elisa October 12, 2013 at 10:03 pm

    Salut, et tout d’abord merci pour ton blog qui m’aide beaucoup 🙂
    Je pars pour un stage de 3 mois à Londres fin novembre, et j’ai déjà fouillé un peu Gumtree, Moveflat & co pour avoir une idée des loyers demandés et j’aurais quelques questions …
    Je vois souvent un deposit (garantie en France et en Belgique je présume ?) demandée, ainsi qu’un mois de loyer payé en avance (beaucoup moins courant en Belgique voire pas du tout). Est-ce qu’il s’agit d’une pratique courante là-bas ?
    Aussi, tu parles d’un loyer moyen de 400 livres en zone 3 mais sur Gumtree la plupart des loyers sur lesquels je tombe sont de l’ordre de 600-800 livres taxes comprises par mois ce qui est relativement plus cher … Y’a-t-il des quartiers moins chers (mais pas pour autant craignos) ?

    Aussi, hors sujet logement, la nourriture est-elle plus chère là-bas ? J’essaye d’avoir une idée de budget par mois … 🙂

    Merci d’avance pour ta réponse 🙂

    Reply
    • Miss London October 14, 2013 at 9:19 pm

      Salut Elisa,

      du coup je reponds ici 🙂

      Le deposit est incontournable ici, en general c’est un mois de loyer, si tu as de la chance tu tomberas sur quelqu’un qui te demandera seulement deux semaines, mais ce n’est pas courant. En plus on paie le premier mois de loyer, c’est comme ca que ca fonctionne ici. Je te l’accorde le premier mois quand on doit payer tout ca, ca fait mal 🙁 Normalement en rentrant dans un logement on doit te faire signer un contrat et ton deposit doit etre protege par un organisme specialise, c’est le proprio qui s’en occupe. On peut encore trouver des gens qui louent sans contrat mais c’est illegal et en cas de probleme tu es dans la mouise.
      En fait quand je dis £400 c’est sans les factures et c’est avec de la chance. Je pense que maintenant c’est plutot autout de £550/600. Par contre si tu vois quelque chose a 800 en zone 3 c’est surement un studio, non? Pour ce qui est des quartiers je ne sais pas trop, le mieux c’est qu’une fois sur place tu visites les chambres et tu verras comment tu le sens.

      La nourriture est moins chere qu’en France je trouve mais la qualite est moins bonne je trouve, pour te donner une idee je depense environ 50-60 par semaine pour deux personnes et je pense que je pourrais reduire un peu ce budget en faisant plus attention.

      bonne soiree 😉

      Reply
      • Elisa October 16, 2013 at 7:41 pm

        Merci beaucoup pour ta réponse ! Quand je dis 800 j’exagère sans doute un peu, je vois en général des prix entre 550-750 livres factures comprises sur Gumtree ou Moveflat. Ce qui reste très cher quand je vois qu’à Bruxelles pour 285 euros par mois j’avais la même chose, voire avec une chambre plus grande, mais bon, je m’y attendais un peu ! J’espère que je trouverai rapidement 🙂
        Bonne soirée à toi aussi !

        Reply
        • Miss London October 26, 2013 at 7:54 pm

          Serieux? Je file a Bruxelles!!! C’est vraiment pas cher pour le coup la-bas…

          Reply
  • Elisa October 12, 2013 at 10:05 pm

    (Désolée d’avoir publié le commentaire deux fois, je me suis rendue compte après l’avoir écrit sur cette page, que le publier sur un article au sujet plus similaire serait mieux, seulement j’avais oublié de quitter cette page et ai publié ici aussi, pensant que mon commentaire n’avait pas encore été validé. BREF désolée pour le dérangement :))

    Reply
  • Mélanie November 29, 2013 at 12:57 pm

    Bonjour, tes précédentes réponses m’ont beaucoup aidé mais je me permets quand même de te parler de ma propre situation
    Je pars en stage dans le centre de Londres d’Avril à Août
    je serai intéressée par les homeshare schemes mais je ne trouve pas de mon site.
    J’étais également intéressée afin de loger chez une famille mais je trouve ça très cher, est-ce vraiment le cas?
    J’ai sélectionner comme quartier : Brixton, hackney, camden, Islington, Westminster,Southwark,Lambeth, west london, Tooting Bec, Cricklewood, Golders Green, Barnet, Cockfoster, Ruislip puisque ces quartiers sont proche de mon stage (35 King Street London EC2V 8EH) et certain que vous avez conseillé précédemment
    En vous remerciant
    Mélanie

    Reply
    • Miss London November 30, 2013 at 9:16 pm

      Je crois que le mieux c’est de se renseigner aupres du council du borough qui t’interesse. Ils ont tous des emails/numeros de telephone et repondent toujours aux questions meme par mail 😉

      Reply
  • marie January 5, 2014 at 3:02 pm

    Bonjour, je cherche à emménager sur Londres avec mon copain d’ici octobre/novembre 2014. Nous souhaitons tous deux apprendre la langue anglaise qui s’avère indispensable pour nos carrières respectives. De fait le logement est nôtre premier impératif et il y a tellement de sites internet que nous ne savons pas vers qui et quoi nous tourner.. merci d’avance pour tes conseils.

    Reply
    • Miss London January 5, 2014 at 4:02 pm

      Bonjour Marie, si vous cherchez a partager une chambre en colocation le mieux c’est de passer par Gumtree ou Spareroom ce sont des sites specialises dans la coloc. Apres si vouv voulez partager un appartement ce sera Zoopla, par contre pour louer un appart c’est plus complique: il faut passer par une agence et non plus seulement par des particuliers. Qui dit agences dit frais et aussi references: on vous demandera d’avoir un job et un revenu regulier donc si vous venez d’arrivez ce sera delicat. Vous pouvez commencer par une grande chambre en colocation puis une fois installes avec un job bouger vers un appart.

      Reply
  • Marie January 9, 2014 at 10:28 am

    Merci beaucoup Miss LONDON 🙂
    je pense suivre la démarche que tu me conseilles. Je viens de jeter un oeil aux sites et c’est exactement ce qu’il nous fallait.
    Par rapport à la démarche de recherche d’emploi, aurais tu d’autres sites qui pourrait m’aiguiller. Dans un premier temps, nous recherchons tous les deux de petits jobs afin d’apprendre la langue. (type restauration, service etc…)
    Merci beaucoup pour tes conseils 🙂

    Reply
    • Miss London January 9, 2014 at 9:18 pm

      Alors si vous cherchez un job en restauration, je crois que le mieux c’est de faire du porte à porte avec le CV sous le bras et de te présenter en personne. Après regarde sur reed.co.uk il y a plein de jobs en tout genre 🙂

      Reply
  • Vanessa July 15, 2014 at 5:50 pm

    Bonjour,
    Je viens encore t’embêter si tu as des bons plans pour location semaine et école linguistique, je prends!!! Merci beaucoup

    Vanessa

    Reply
    • Miss London August 19, 2014 at 11:17 pm

      Malheureusement, je n’ai jamais testé d’école de langues à londres donc je ne peux pas vraiment en recommander 🙁

      Reply
  • ahouansou samuel November 25, 2014 at 5:52 pm

    Bjr cherche une chambre en collocation ou une d’hôte pour fin decembre svp merci de m’appeler au 0033751179934

    Reply
  • Fanny January 11, 2015 at 11:27 am

    Hello,

    J’ai à peu près lu tout les commentaires et ils m’ont tous un peu aidé ! Cependant, j’aimerais quand même avoir ton avis. Je compte partir six mois à Londres pour un stage dans le tourisme du coup j’aimerais rester vers Londres. J’aimerais bien faire une colocation mais je ne connais pas trop les bons plans, avec des sites pas trop
    cher … Est-ce que tu en connais stp ?
    J’espère que tu pourras me répondre et bonne continuation pour ton blog il est vraiment intéressant !

    Reply
    • Miss London May 27, 2015 at 3:07 pm

      Pour les colocs regarde sur Gumtree ou Spareroom, je crois que c’est vraiment les sites principaux

      Reply
  • Emilie February 27, 2015 at 11:27 am

    Bonjour,
    Je suis à la recherche d’un logement à Londres de janvier 2016 à avril 2016. Pourriez-vous m’aiguiller un peu ? J’ai déjà fais pas mal de sites et je suis inscrite sur beaucoup d’entre eux mais j’ai l’impression de ne pas avancer ! Je recherche un logement car j’effectuerai un stage à Londres l’année prochaine. Et je trouve que les prix sont très élevés. Peut-être que je ne cherche pas au bon endroit mais si vous aviez des astuces, je suis toute ouïe !
    Merciii.

    Reply
    • Miss London May 20, 2015 at 5:32 pm

      C’est parce que c’est beaucoup trop tot pour 2016 🙂 Les prix sont tres eleves a Londres, meme pour une chambre en coloc il faut compter au moins £500/mois (sans les factures generalement). Il faut chercher une fois sur place meme si je sais que c’est stressant mais chercher un logement de France c’est l’arnaque garantie. En cherchant un logement rappelle-toi de toujours visiter toi-meme le logement (en personne) et de ne jamais payer pour quelque chose que tu n’as pas visite. Assure-toi aussi d’avoir un contrat de location, c’est obligatoire maintenant (sinon tu peux etre consideree comme squatteur et te faire ejecter). Il faut se mefier car a Londres il y a beaucoup d’arnaques au logement, c’est triste mais ca arrive souvent 🙁 (les gens n’ont aucun scrupules)

      Reply
  • Cendrine October 7, 2015 at 5:58 pm

    Bonjour Miss London!

    Bravo bravo pour ton Blog. Cela m’a beaucoup aidé.
    Nous aussi on souhaite s’installer à Londres en famille pour l’été 2016.
    Comme Najat je recherche un quartier sympa où vivre en famille avec de bonnes écoles à proximités. Ton aide sera vraiment la bienvenue!!
    Merci d’avance.

    Reply
    • Miss London November 29, 2015 at 2:26 pm

      Malheureusement je n’ai pas d’enfants donc c’est difficile de conseiller à ce niveau-là.

      Reply
  • Ba DW olf April 12, 2016 at 6:51 pm

    Hello miss London.

    J’ai parcouru ton site de long en large toute l’après midi et je n’en ai pas fini. Je tiens juste à te dire qu’il est vraiment Awesome.
    Vraiment bravo ! Et je sais de quoi je parle puisque j’ai fait enormement de recherches sur ” Comment se loger et travailler à londres ” et donc j’ai pu voir les sites d’autres expatriés.

    En revanche il y a une chose sur laquelle je ne suis pas sûr ( mais je peux me tromper ) c’est sur l’allocation logement. J ai lu il me semble sur le site de l’ambassade de France à Londres que seuls ceux qui résident au Royaume Uni ont droit à l’alloc logement et que pour y prétendre faut avoir vécu au moins 2 ans sur le sol britannique.
    Enfin je peux me tromper mais j’approfondirai ma recherche là dessu.

    Ceci dit, je suis certaine d’une chose c que ton site est Awesome. Ne me remercie pas because you’re worth it. 😉

    Reply
    • Miss London May 2, 2016 at 10:33 am

      Hello! Alors pour être honnête je n’ai jamais demandé l’allocation au logement donc je ne connais pas la procédure, cependant je prévois d’ajouter des articles liés au logement donc je vais ajouter ce sujet à la liste 😉

      Reply
  • Roukaia June 3, 2016 at 7:01 pm

    Salut le mois de septembre je compte moi et ma famille deminager a londres pour de Bon (banbury)on cherche un travaille et laboration Avec une muselemen si c possible Merci

    Reply
    • Miss London June 6, 2016 at 9:58 am

      Pour le travail il faudra voir sur place directement, c’est difficile de trouver à distance à moins d’avoir une compétence très demandée. C’est quoi une “laboration” ?

      Reply

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